Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389500 €389.500 €
3.253 €/m²
3 Zimmer • 119,8 m² • 612 m² Grundstück
Ihr Traum-Einfamilienhaus in Leipzig-Mockau - individuell nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Mockau, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltungsfreiheit trifft. Dieses projektiert Einfamilienhaus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt und bietet Ihnen mit 119,75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und gestalten Sie das Innere nach Ihren Vorstellungen! Das Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Spielraum für die Kinder, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Stauraum.
Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen, was Ihnen nicht nur eine individuelle Note verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für hohe Energieeffizienz und reduziert Ihre Heizkosten. Sie profitieren zudem von einem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einem gesunden Raumklima beiträgt.
Merkmale
612 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliche Gäste-WC - Gehobene Ausstattung - Dachboden - Individuelle Wahl des Bodenbelags - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Niedrigenergie-Standard - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Echtholztreppe - Energieeffizienzwand - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen höchstes Wohnvergnügen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389500 €389.500 €
3.252,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
418.714 €1
Kaufpreis
389.500 €
Kaufnebenkosten
29.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.843 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mockau-Nord, Leipzig -Mockau (04357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Ortslage von Leipzig-Mockau. Diese Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell die Innenstadt erreichen können. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sporteinrichtungen, die Ihnen und Ihrer Familie ein aktives Leben ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie während des gesamten Bauprozesses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
