Gemütliches Einfamilienhaus auf ca. 917 m² Grundstück in Mesekenhagen vor den Toren von Greifswald
Bei dem hier durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. in 1997 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand. Das schön angelegte Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 917 m² und bietet neben aktiver Erholung beim Gärtnern auch ausreichend Platz zum Spielen der Kinder. Die seinerzeit angepflanzte Hecke hat eine besondere Geschichte, fragen Sie mich gern danach. Wenn Sie die Haustür öffnen und eintreten öffnet sich vor Ihnen der zentral gelegene Flur, von dem Sie rechterhand direkt in die gemütliche Küche gelangen. Geradeaus befindet sich das äußerst geräumige, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit einem verglasten Erker. Durch die großen bodentiefen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Die Decke ist ebenfalls ein echter Hingucker mit eingelassenen Spots und Paneelen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste- bzw. Schlafzimmer, ein Bad mit einer bodentiefen Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gasheizung steht, mit einem direkten seitlichen Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über eine massive Holztreppe. Dort befinden sich drei weitere Schlaf- oder Gästezimmer und das großzügige Wannenbad. Das Doppelcarport und eine großzügig angelegte Terrasse auf der Rückseite des Hauses runden dieses interessante Angebot ab.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich gerne an! Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Sprechen Sie mich an - ich vermittle Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!
Merkmale
917 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.317,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mesekenhagen (17498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mesekenhagen ist eine Gemeinde im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie liegt direkt an der Ostsee am Greifswalder Bodden und wird oft als Wohnort "vor den Toren von Greifswald" beschrieben. Die Gemeinde grenzt im Osten an den Greifswalder Bodden (Strelasund-Region), was ihr einen maritimen Charakter verleiht. Zur Gemeinde gehören unter anderem die Ortsteile Kalkvitz und Kowall. Die Umgebung ist geprägt durch küstennahe Natur, teils mit intakten Mooren und Feuchtwiesen, die für die regionale Biodiversität wichtig sind. Durch die Nähe zur Hansestadt Greifswald ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mesekenhagen gilt als ruhiger Erholungsort mit verschiedenen Ferienwohnungen und historischen Baudenkmalen wie dem Gutshaus. Es dient als Ausgangspunkt für Aktivitäten in der vorpommerschen Küstenlandschaft.
