Das derzeit als Logopädiepraxis genutzte teilmöblierte Objekt ist im Halbsouterrain im EG eines Einfamilienhauses gelegen, mit großen Fenstern im Empfangs- und Bürobereich. Es verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich mit Theke, 2 Büro-oder Behandlungsräumen, 1 Lagerraum sowie ein Sozialraum mit Teeküche. Die Zwischenwand zwischen den beiden Büroräumen kann entfernt werden. Dann hat man 1 großen Raum mit ca. 28 qm. Weitere Straßenparkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bemerkungen: Im Mietpreis eingeschlossen sind die Theke und die Schränke im Vorratsraum, sowie ein Tresor. Weitere Möbel können , -müssen aber nicht- von der Vormieterin abgelöst werden. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind günstig, weil zusätzlich mit an einer PV-Anlage angeschlossenen Infrarotpanelen geheizt wird.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Lehenbuckl 39, Lenting (85101)
Ruhige Wohngegend mit Einfamilien-und Doppelhaushälften. Entfernung zur A9 1 min. mit dem Auto. In kurzer, fußläufiger Entfernung Supermärkte, Bank, Bushaltestelle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
