Ihr neues Gewerbeobjekt! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gut frequentiertes Gastronomieobjekt, das derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird. Der aktuelle Betreiber gibt den Standort aus familiären Gründen auf, da ein Wohnortwechsel ansteht. Das Objekt steht daher ab sofort zur Verfügung.
Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Ob asiatischer Imbiss, Diner oder griechisches Restaurant – Ihrer individuellen gastronomischen Ausrichtung sind kaum Grenzen gesetzt.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Auf dem Grundstück stehen mehrere Gästeparkplätze zur Verfügung. Die vorhandene Küchenausstattung ist Bestandteil des Objektes und wird vom Nachmieter übernommen. Die hierfür anfallende Ablösesumme erfolgt in Abstimmung mit dem aktuellen Betreiber. Ergänzend steht ein separater Kühlraum zur Verfügung, der den gastronomischen Betrieb optimal unterstützt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4641 €4.641 €
Lage
Klaffenbach, Chemnitz (09123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich südlich von Chemnitz in Richtung Klaffenbach und ist im etablierten Einkaufszentrum „Birkencenter“ angesiedelt. Das Center bietet eine attraktive Mischung aus Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten, darunter eine Hausarztpraxis, ein Blumenfachgeschäft, ergotherapeutische Einrichtungen sowie ein Imbiss, wodurch eine regelmäßige Kundenfrequenz gewährleistet ist.
Für das Gastronomieobjekt steht zudem ein separater Außeneingang zur Verfügung, der auch außerhalb der Öffnungszeiten des Birkencenters genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Bahnhof Klaffenbach, was eine gute Anbindung und Erreichbarkeit sicherstellt.
