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VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus, Bad Soden am Taunus&Eppstein-Daniel Scheffler Immobilien GmbH
195.000 €
521 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
195000 €
374 €/m²
521 m² Grundstück

Schönes Baugrundstück in Blicklage

In wunderschöner Blicklage in Eppstein-Vockenhausen befindet sich dieses Baugrundstück. Privatsphäre und Naturnähe sind die weiteren Punkte, mit denen dieses besondere Grundstück punkten kann. Dank seiner erhöhten Lage wird es Ihnen eine gute Lebensqualität und Privatsphäre bieten.

Ein auf dem Grundstück befindlicher Altbestand müsste vor Beginn Ihrer Bauarbeiten beseitigt werden. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan.

Lassen Sie sich diese Immobilienofferte nicht entgehen und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie, bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

Merkmale

  • 521 m² Grundstück
  • voll erschlossen
- naturnahe Lage
- Hanggrundstück
- wunderbarer Ausblick
- Bebauung nach Bebauungsplan

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
374,28 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
206.603 €1
Kaufpreis
195.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
11.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VockenhausenEppstein (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Lebens-Wert" in Eppstein.
Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.

Eppstein hat alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Neben der S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen) ist auch die A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss erreicht man über die, durch Eppstein führende, Bundesstraße 455. Der Weg durch das Lorsbachtal führt nach Hofheim (ca. 20 Minuten) und dort auf die A66 Frankfurt (ca. 40 Minuten) und Wiesbaden (ca. 20 Minuten).

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Hauptstraße 39-41, 65719 Hofheim am Taunus
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop EppsteinDein Kontakt
Online-ID: 2nlwe59
Referenznummer: 26 082 010
VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus, Bad Soden am Taunus&Eppstein-Daniel Scheffler Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Hofheim am Taunus, Bad Soden am Taunus&Eppstein-Daniel Scheffler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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