Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubau mit ausgezeichnetem Energiestandard und besticht durch moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung sowie hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während eine kontrollierte Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit hochwertiger Einbauküche angeboten. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 22 Einheiten. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Angebot enthalten. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 458/10.000.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur, Abstellraum.
Balkon, Stellplatz.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.127,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute und ruhige Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Bredstedt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine sehr interessante, gepflegte Eigentumswohnung in guter Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilienanlage in bester Wohnlage und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne übersenden wir Ihnen auch auf Nachfrage den Link zur virtuellen Besichtigung.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
