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Nr. anzeigen

040/781020610

Neubau Erstbezug

€ 1.100

Nettokaltmiete

74,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Gerasdorferstra. 105/4

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete

€ 1.100

Betriebskosten

€ 196

Heizkosten

nicht in Gesamtmiete enthalten

€ 47

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Bushaltestelle ist 150m entfernt und bringt Sie zu U1, Schnellbahn, 30/31, U6. Supermarkt ist ganz in der Nähe, bzw. mehrere Märkte sind auch nur max. 2,5 Km entfernt. Ein neu erbautes Gymnasium ist in der Nähe. Die Fenster sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet und haben außenliegende Raffstores zum Sonnenschutz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Helle Neubauwohnung im Erstbezug mit 24m² Balkon. Das Haus wird über eine Geothermieanlage und Wärmepumpe mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Garagenplatz, der extra verrechnet wird, liegt direkt unter dem Haus in der Tiefgarage. Von alle Schlaf- und Wohnrämen hat man direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon. Die Wohnung...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die neu eingebaute Küche von Dan ist mit Markengeräten von Siemens. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Alle Böden sind mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Alle Räume haben Fußbodenheizung mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren...