*Bei Kauf dieser Wohnung bis zum 30.04.2026 erhalten Sie einen Preisnachlass von 40.000 Euro. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass!
Kaufpreiszahlung bei Übergabe!
In Langen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit gehobener, moderner Ausstattung.
Wer sich mit dem Erwerb einer Immobilie befasst, lernt schnell die goldene Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Wohnung 1.1.4 / 1. Obergeschoss
. 4 Zimmer . Obergeschosswohnung mit schönem Balkon . Hebe-Schiebe-Tür zum Balkon . Parkett und großformatige Fliesen . Fußbodenheizung . Modernes Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper . Gäste-WC . Hauswirtschaftsraum . Glasfasertapete . Elektrische Rollläden . Videogegensprechanlage . Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen . 2 Stellplätze zum Paketpreis von 30.000 Euro . Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Römerstraße 31, Langen (63225)
Weitere Informationen
Standort
Die Stadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist. Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen. Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar. Willkommen in Langen!
Sonstiges
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. Bei Kauf dieser Immobilie zur Kapitalanlage greift die degressive AfA. Hierdurch erhalten Sie ca. 10% - ca. 15% vom Kaufpreis als Steuervorteile über die ersten 10 Jahre zurück. Eine Beispielberechnung können wir Ihnen auf Wunsch erstellen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
