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Objektkonzept GmbH

Herr Lukas Brütsch

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Nr. anzeigen

+49 7461 9199712

+49 175 3537711

Solide Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite - vermietete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

€ 156.000

Kaufpreis

41,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78647 Trossingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 156.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. USt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trossingen, einer lebendigen Stadt im Süden Baden-Württembergs, die insbesondere für ihre Hochschule für Musik und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, überwiegend ruhigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.01.2026 bis 27.01.2037

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines äußerst ordentlichen Sechsparteienhauses stellt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist unbefristet vermietet, sodass von Beginn an stabile und planbare Mieteinnahmen erzielt werden. Bei einem Kaufpreis...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere...