Grundstück für Wohnhaus, Dienstleistungen oder Tourismus – nur 900 m vom Strand
Grundstück mit allen Möglichkeiten – nur 900 m vom Strand entfernt
Wenn Sie nach einem Ort an der Küste suchen, der sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition eignet, ist dieses Grundstück in Dziwnów ein Angebot, an dem man schwer vorbeikommt. Hervorragende Lage, vollständige Medienanschlüsse und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück wirklich außergewöhnlich. Solche Objekte sind selten auf dem Markt und verkaufen sich schnell.
Objektdetails:
Grundstücksfläche: 1118 m²
Bebauungsplan: 11 MN.UT
Baugrundstück mit Zulassung für Dienstleistungen, Freizeit und Tourismus
Maximale Gebäudehöhe: 8,5 m
Maximale Bebauungsfläche: 35 %
Vollständige Medien auf dem Grundstück: Wasser, Strom, Kanalisation
Gas in der Hauptstraße
Zufahrt über befestigte interne Straße, Eigentumsanteile an der Straße
Flaches, aufgeschüttetes Grundstück
Attraktiver Preis, Direktverkauf von Privatperson, Brutto-Preis
Mögliche Nutzung:
Bau eines Einfamilienhauses für das ganzjährige Wohnen
Errichtung von Ferienhäusern zur Vermietung
Bau eines kleinen Gästehauses / Bed & Breakfast
Durchführung touristischer Dienstleistungen
Lage und Umgebung:
Strand: ca. 900 m
Supermarkt Dino: 300 m
Zentrum Dziwnów: 500 m
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der Weg zum Strand führt am „Toten See“ vorbei, ideal zum Stand-Up-Paddling, Kajakfahren oder Angeln. Außerdem besteht in der Nähe die Möglichkeit, Jetskis ins Wasser zu lassen, sowie die Marina auf der anderen Seite der Brücke. Eine ganzjährige Restaurantversorgung befindet sich etwa 300 m entfernt, was die Attraktivität dieser Gegend auch außerhalb der Saison unterstreicht.
Dziwnów entwickelt sich stark, und das Gebiet auf der anderen Seite der Brücke zählt zu den vielversprechendsten Lagen der Stadt – mit Zugang zum breiten Weststrand und neuer Infrastruktur.
Fazit:
Ein Grundstück mit großem Potenzial und hervorragenden Bebauungsparametern an der Küste. Ob für ein Eigenheim, eine Investition oder die Kombination beider Nutzungsmöglichkeiten – hier lohnt es sich, schnell zu handeln. Solche Angebote verschwinden vom Markt, bevor sie lange ausgeschrieben werden.
Wir sind auch an Wochenenden, abends und an Feiertagen erreichbar – rufen Sie uns gerne jederzeit an!
Maria Huk
Dziwnów
Lizenzierte Maklerin Nr 28938
Tel.: +48 533 774 353
E-Mail: nieruchomosci.dziwnow@gmail.com
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Wenn die Immobilie selbst Einnahmen erzielen und Gewinne abwerfen soll, arbeiten wir mit einem kleinen, zuverlässigen lokalen Verwaltungsbüro zusammen, das Kurz- und Langzeitvermietungen übernimmt. Sie können die Schlüssel vollständig übergeben und sich um nichts kümmern, während Sie monatlich die Überweisung auf Ihr Bankkonto erwarten, oder beispielsweise nur die Reinigung oder Wäsche in Auftrag geben.
Zusätzlich bieten wir umfassende Unterstützung im Zusammenhang mit Krediten, bei der Erstellung von Dokumenten, Vollmachten sowie bei der Vertretung vor allen Ämtern.
Wir kooperieren mit regionalen Dienstleistern (falls Renovierungen, Ausbau oder Gestaltung erforderlich sind) und empfehlen diese, wobei wir auch bei der Vorbereitung von allem von Anfang bis Ende helfen.
Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Es besteht auch die Möglichkeit einer Online-Präsentation via WhatsApp, Messenger oder FaceTime.
Ich empfehle jedoch aufrichtig, sich persönlich zu treffen, um die Details zu besprechen.
Denken Sie daran: Beim Kauf über einen Makler kaufen Sie sicher, da dieser Ihre rechtlichen Interessen während des gesamten Vertragsprozesses schützt.
Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch.
Der obenstehende Beschreibung wurde auf Grundlage der Besichtigung der Immobilie sowie der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt. Sie ist rein informativ und stellt kein Angebot im Sinne der Bestimmungen des Zivilgesetzbuches, Artikel 66, dar.
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