Wohnung zum Kauf 49.900 € 2 Zimmer 58,7 m² 1. Geschoss Hilbersdorf Chemnitz 09131

Wohnung zum Kauf
49900 €
851 €/m²
2 Zimmer • 58,7 m² • 1. Geschoss

lastenfreie Bezugsfreie und teilmöblierte 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage

Objektnr: 1069717

+ In zentrumsnaher Umgebung, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
+ Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche, diverse Möbel & Keller
+ Hausgeld: mtl. ca. 240 €, nicht umlegbar: mtl. rund 92 €
+ Instandhaltungsrücklage der Wohnung ca. 3.448 € Stand 31.12.2024
+ Kernsanierung 1993, neue Dacheindeckung und Fassadenanstrich 2025 (Hofseite)

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
möbliert
Badewanne

Tageslichtbad mit Wanne, Keller, teilweise möbliert

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

49900 €

851,24 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

55.425 €1

Kaufpreis

49.900 €

Kaufnebenkosten

5.525 €

Notarkosten (1,5%)

749 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hilbersdorf, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 58,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

McMakler GmbHMaklerbüro

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Ihr McMakler TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlye5g

Referenznummer: 94dcc7c3d9

McMakler GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf49900 €49.900 €851 €/m²2 Zimmer • 58,7 m² • 1. GeschossHilbersdorf, Chemnitz (09131)AnrufenKontaktieren