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816 €
3 Zimmer  •  102 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
816 €
3 Zimmer  •  102 m²  •  1. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und offener Küche

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit ca. 102,00 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung mit integrierter Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind sehr großzügig geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der weitere Staufläche bietet.
Ein Stellplatz für 20,00 € monatlich sowie eine Garage für 45,00 € monatlich sind für die Mietwohnung vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung schätzen.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
- 3-Zimmer Wohnung im 1.OG
- Balkon
- Badewanne und Dusche
- Einbauküche kann kostenpflichtig übernommen werden
- Kellerraum

Kostenübersicht:
> Kaltmiete: 816,00€
> Betriebskosten inkl. Heizkosten: 200,00€
> Stellplatz: 20,00€
> Garage: 45,00€
> Warmmiete: 1081,00€

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
1.081 €
Kaltmiete
8 €/m²
816 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
1632 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Lage

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Velen (46342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung befindet sich in Velen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind die Nachbarorte sowie größere Städte der Region bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnen abseits vom Durchgangsverkehr.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Franz-Beiring-Straße 4, 46342 Velen
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Partnerschaft
Frau Julia SchleiDein Kontakt
Online-ID: 2nlyg5p
Referenznummer: 2026-366
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Dalhues Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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