Ihr persönliches Traumhaus in Winden - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,69 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Das Haus bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass die gesamte Familie ausreichend Platz findet. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 523 m², das Ihnen viele Optionen für Ihren Garten bietet. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was exzellente Energieeffizienz garantiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Merkmale
523 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertigen baulichen und technischen Eigenschaften. Zu den besonderen Highlights zählen:
- Wand mit herausragender Energieeffizienz - Treppe aus echtem Holz - Wärmepumpe für Luft- und Wassererwärmung - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden aus Aluminium - Hohe Raumhöhe von 2,75 m, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte schadstofffreie Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
433250.57 €433.250,57 €
3.240,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.046 €1
Kaufpreis
433.251 €
Kaufnebenkosten
45.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.663 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.467 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.166 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Winden, einem attraktiven Wohnviertel, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Nutzen Sie die Freizeitangebote in der Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehören: - Wand mit hoher Energieeffizienz - Treppe aus echtem Holz - Wärmepumpe für Luft und Wasser - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit 3-fach Verglasung, inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte schadstofffreie Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
