Sonstiges
Verkauf 4-Etage Villa Wohnflaeche 525 q.m in Attika. Keller besteht aus eine Abstellraum.
Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Esszimmer, 2 Badezimmer mit Dusche.
1. Etage besteht aus Wohnzimmer, eine Küche, eine Esszimmer, ein WC.
2. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche.
Villa ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, in den Wald, beinhaltet auch Kamin, Klimaanlage, Pool, Garten, Rasen, Grill, Aufzug, garage, Heizung, Alarm, Abstellraum.
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?? Premium Luxury Smart Villa - Neos Voutzas, Nea MakriIn privilegierter Lage in
Neos Voutzas, mit
unverbaubarem Panoramablick, der sich von
Marathon und Euböa bis nach Rafina erstreckt, steht diese
Premium Luxury Smart Villa zum Verkauf. Die Immobilie vereint herausragende Architektur, zeitgemäßes Design und modernste Technologie.
Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, mit exzellenten technischen Eigenschaften und einer außergewöhnlichen Lage, die
Privatsphäre, eine
offene Landschaft,
atemberaubende Ausblicke sowie eine
nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen durch natürliches Licht und das umliegende Panorama bietet. Eine Residenz, die nicht nur aufgrund ihrer Ausstattung, sondern vor allem wegen der Lebensqualität gewählt wird, die sie vermittelt.Die Villa erstreckt sich über
vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von
525 m², auf einem Grundstück von
500 m², und integriert hochwertige Materialien, energieeffiziente Systeme sowie ein vollständig integriertes
Smart-Home-Konzept.
Fertigstellung innerhalb von 4-6 Monaten.?? Raumaufteilung & Architektur
Erdgeschoss- Offener Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Kamin
- Gäste-Schlafzimmer
- Dusch-WC
- Personalzimmer mit eigenem Dusch-WC
- Einheitliche Fliesenböden im Erdgeschoss, die sich rutschfest in den Außenbereich fortsetzen
- Direkter Zugang zum Außenlounge-Bereich, zum eingebauten BBQ und zum beeindruckenden hängenden Infinity-Pool mit Wasserfall
1. Obergeschoss- Zentrales Wohnzimmer mit großem Kamin
- Essbereich
- Moderne Küche, positioniert nach dem Essbereich
- Holzböden
- WC und Garderobe
- Pergola-überdachte Terrasse mit Panoramablick
2. Obergeschoss- Drei Schlafzimmer
- Ein Master-Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Hauptbad mit Dusche und Badewanne
- Separater WC-Bereich
- Holzböden und interne Holztreppe
Untergeschoss- Tiefgarage für fünf Fahrzeuge
- Server- / Rackraum
- Technikraum für Pool
- Aufzugsmaschinenraum
- Heizraum
- Waschküche
- Abstellräume
?? Außenbereiche & Aussicht
- Landschaftlich gestalteter Garten
- Infinity-Pool mit Wasserfall
- Außenlounge- und BBQ-Bereiche
- Östliche Ausrichtung
- Freier Meerblick und offener Horizont
?? Technologie, Komfort & Energieeffizienz
- Energieklasse A+
- STO-Außenwärmedämmung
- SCHÜCO-Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
- REHAU Wasser- und Abwassersysteme
- HARREITHER-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- VAILLANT-Wärmepumpe
- DAIKIN VRV-Zentralklimasystem
- Autonome Heiz- und Kühlregelung pro Etage
- Vollständiges Smart-Home-System
- Alarmanlage und CCTV
- Lichtplanung
- Nachtstromtarif
- Aufzug auf allen Etagen (Untergeschoss bis 2. OG)
?? Objektübersicht
- Wohnfläche: 525 m²
- Grundstück: 500 m²
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- WC: 1
- Wohnzimmer: 2
- Küchen: 2
- Ebenen: 4
- Stellplätze: 5
- Baujahr: 2025
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Eine seltene Premium Luxury Smart Villa, die
architektonische Klarheit,
technologische Überlegenheit und
einzigartige Ausblicke vereint - ideal für alle, die einen
außergewöhnlichen Lebensstil in den östlichen Vororten Athens suchen.
Stichworte
Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gartenfläche: 1,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 3000
