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425.000 €
9 Zimmer  •  196 m²  •  632 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
425000 €
2.168 €/m²
9 Zimmer  •  196 m²  •  632 m² Grundstück

Familienglück in Arnsberg-Oeventrop am Spielplatz

Dieses stilvoll modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Arnsberg-Oeventrop vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Umfeld in perfekter Harmonie.
Mit rund 195 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause Raum für jedes Familienmitglied - und durch den direkten Zugang zum Spielplatz gleich nebenan ist das Kinderlachen inklusive.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 632 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
425000 €
2.168,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
476.297 €1
Kaufpreis
425.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OeventropArnsberg (59823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zuhause liegt im Herzen von Arnsberg-Oeventrop, einer beliebten Wohngegend im Sauerland, die Ruhe und Gemeinschaft auf besondere Weise verbindet.
Direkt vor der Haustür: ein großer Spielplatz - ideal für Familien, die ihren Kindern kurze Wege und viel Freiraum bieten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Bahnhof sind schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung Richtung Arnsberg, Meschede und Neheim Flexibilität im Alltag garantiert.

Hier lebt man ruhig, modern - und mitten im Familien- und Dorfleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 3,57% ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in großem Potential zu erwerben. Es ist sofort Verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilien BK
Immobilien BKMaklerbüro
Burgstrasse 1, 59755 Arnsberg
Frau Bianca Küster
Frau Bianca KüsterDein Kontakt
Online-ID: 2nlyu5k
Referenznummer: 4568207
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