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980 €
2 Zimmer  •  50,4 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
980 €
2 Zimmer  •  50,4 m²  •  3. Geschoss

Traumhafte 2-Zi-Whg. mit Balkon im Herzen von Hiltrup!

Wir bieten Ihnen diese wohnliche, großzügig geschnittene, sehr freundliche 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon zur Miete an.
Die schöne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Patronatsstraße in Münster-Hiltrup.

Das helle Wohnzimmer ist offen zum Flur gestaltet und bietet eine gemütliche Essecke sowie eine harmonisch integrierte, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Direkt vom Wohnzimmer aus begehen Sie ihren Balkon, der Sie zum entspannten Weitblick einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Der moderne Vinyl- Boden in Holzoptik, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, schenkt Ihnen ein wohnliches Ambiente. Moderne Strahler setzen in allen Wohnbereichen gekonnt Akzente und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das moderne Duschbad ist stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige Sanitär- Ausstattung mit bodenebener Dusche.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Im Souterrain steht Ihnen neben dem Waschkeller ein kleiner Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragen- Stellplatz mit Wallbox runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist nur für 1 Person geeignet!!!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
19,44 €/m²
980 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2190 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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HiltrupMünster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Hiltrup, einem beliebten Stadtteil von Münster. Hier genießen Sie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an das Stadtzentrum Münster sind ebenfalls hervorragend.

Mit einer Größe von 21,63 km² und einer Einwohnerzahl von rund 26.000 ist Hiltrup der größte Stadtteil Münsters.
Hiltrup liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters und grenzt an Amelsbüren, Vennheide, Gremmendorf, Angelmodde, Albersloh und Rinkerode.

Hiltrup verfügt über eine mehr als gute Infrastruktur. Die Marktallee, große Einkaufsmeile und beliebtes Zentrum dieses Stadtteils, bietet alles, was das Herz begehrt.
Diverse Gaststätten, Cafés und Restaurants garantieren Gaumenfreuden für die unterschiedlichsten Geschmäcker.
Was die Freizeitgestaltung betrifft, gibt es für die Hiltruper ein Hallenbad sowie das Freibad Hiltup

Für alle gesundheitlichen Belange stehen eine große Anzahl von Allgemein-Medizinern, Fachärzten, Apotheken und das Herz-Jesu-Krankenhaus direkt vor Ort zur Verfügung.

Das größte Unternehmen in Hiltrup, und zugleich der größte Arbeitgeber, ist die BASF Coatings GmbH mit ca. 2.300 Beschäftigten. Außerdem ist der Stadtteil auch Sitz des Landwirtschaftsverlags Münster.

Hiltrup wird von der B 54 durchquert und ist über die Autobahn-Anschlussstelle MS-Hiltrup an die A 1 angeschossen.
Ein eigener Bahnhof an der Nahverkehrs-Strecke Münster-Hamm und diverse Busverbindungen, Richtung Innenstadt MS und in das Umland, sorgen ebenfalls für gute verkehrstechnische Anbindungen.
Hiltrup ist mit 4 Stadtbus-, 2 Nachtbus-, einer Kleinbus- und 2 Regionalbuslinien mit MS und dem Umland verbunden.

In diesem Stadtteil gibt es eine Vielzahl an Vereinen, welche die unterschiedlichsten Interessen abdecken und Jedermann zum Mitmachen einladen.

Aber auch für diejenigen, die in Ihrer Freizeit Ruhe und Erholung bevorzugen ist Hiltrup der perfekte Wohnort und optimale Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Ob das Naherholungsgebiet am Hiltruper See, der Park "Große Lodden" und Rad-/Wanderwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals, oder auch das Waldgebiet Hohe Ward, welches quasi direkt vor der Haustür liegt, und das Naturschutzgebiet Davert bieten Entspannung, Erholung und Natur pur.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Ausküften des Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Miet-Interessenten bearbeiten können.

Kontaktieren Sie uns gerne auch unter 02506-1055


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Nicole Coudray
Architektin AKNW Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Wolbecker Windmühle 67, 48167 Münster
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole CoudrayDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlyx5p
Referenznummer: 65245#69RbU
Lass Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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