3,5 Zimmer • 79 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zum Kauf
282000 €282.000 €
3.570 €/m²
3,5 Zimmer • 79 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und moderner Einbauküche
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 in Markgröningen und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung in 3,5 Zimmer. Der zentrale Wohnbereich sorgt mit seinen großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Die moderne Einbauküche ist neuwertig und mit modernen Geräten ausgestattet.
Das Schlafzimmer sowie das Gäste- oder Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional angelegt, und zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung wird frei zum 01.04.2026.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
- Neuwertige Einbauküche - TG mit separatem Tor - Kellerraum - Separates WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
282000 €282.000 €
3.569,62 €/m²
Hausgeld
220.17 €220,17 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
311.807 €1
Kaufpreis
282.000 €
Kaufnebenkosten
29.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fliederweg 21, Markgröningen (71706)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Markgröningen und zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur aus. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt, wodurch ein angenehmes und familiäres Wohnklima herrscht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in der näheren Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar.
Markgröningen liegt im Landkreis Ludwigsburg und bietet durch seine zentrale Lage eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft: Über Busverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte sowie von wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an das regionale Straßennetz eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Autobahnen und Städten.
