Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €

4 Zimmer  •  122 m²  •  1.186 m² Grundstück

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Waddenhausen, Lage (32791)

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Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohn- und Nutzfläche von 122 m². Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und wurde in den Jahren 2000, 2002 und 2023 modernisiert. Es verfügt über einen PKW-Stellplatz vor dem Haus und einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Waschküche und drei Abstellräume, im Erdgeschoss ein WC, den Heizungsraum, die Küche, eine Speisekammer sowie das Wohn- und Esszimmer, und im Dachgeschoss ein Duschbad und drei Zimmer.

Die Raumhöhen der Stockwerke sind wie folgt: Untergeschoss: 1,55 m - 1,95 m, Erdgeschoss: 2,15 m - 2,60 m, Dachgeschoss: 2,18 m - 2,50 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Es gibt einige leichte Schäden und Mängel, aber der Gesamtzustand wird als zufriedenstellend bewertet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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