Lichtflut & Freiheit: Ihr wandelbares Wohnglück mit großem Südbalkon
Ob als großzügiges Refugium für Paare mit dem Wunsch nach viel Raum und Licht oder als clever planbares Zuhause für die junge Familie - diese sonnendurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss passt sich mit wenigen Handgriffen perfekt Ihren individuellen Lebensentwürfen an.
Option A: Großzügiges Wohnerlebnis für Paare & Singles
Genießen Sie die Freiheit von 2,5 Zimmern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch einen 2024 neu verlegten Boden und maximale Helligkeit.
Highlights: Ein maßgefertigter Schreiner-Einbauschrank im Schlafzimmer und der große Südbalkon machen diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort mit Stil.
Option B: Mit wenigen Handgriffen zum Familien-Domizil (3 Zimmer)
Dank des klugen Grundrisses lässt sich die Wohnung im Handumdrehen in eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung verwandeln.
Das Potenzial: Mit minimalem Aufwand (Einzug einer Leichtbauwand und Einbau einer Tür) entsteht ein separates, helles Kinderzimmer. So wächst die Wohnung unkompliziert mit Ihrer Lebensplanung mit.
Exklusivität: Ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien.
Outdoor-Qualität: Ein großzügiger Südbalkon für entspannte Stunden.
Im Dachgeschoss verbirgt sich schließlich das wahre Platzwunder: Ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort unter dem Dach.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
> Einbauküche > ebenerdige Dusche > Fenster in allen Räumen > Großzügige Einzelgarage am Haus > Südbalkon > Zusätzliches Platzwunder im ausgebauten Dachgeschoss zur vielfältigen Nutzung > Nahwärme über Biogas > Glasfaseranschluss ist bereits geplant
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
274000 €274.000 €
3.425 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
302.962 €1
Kaufpreis
274.000 €
Kaufnebenkosten
28.962 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.110 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Boll (73087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bad Boll liegt malerisch am Nordrand der Schwäbischen Alb und verbindet Natur, Gesundheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Rund 5.200 Einwohner schätzen hier die besondere Balance aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur.
Bekannt als Ort mit Heilquellenkurbetrieb bietet Bad Boll mit Thermalmineralwasser, Naturfango und Schwefelwasser eine traditionsreiche Kur- und Gesundheitskultur, die sich im Ortsbild mit Kurhaus und Kurpark widerspiegelt. Umgeben von Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Freizeitangebote wie das Freibad und kulturelle Highlights - etwa die romanische Stiftskirche St. Cyriakus - runden das Bild ab.
Auch die Anbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie Göppingen, während die Landeshauptstadt Stuttgart ebenfalls gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleistungen sind vor Ort oder in der nahen Umgebung vorhanden - kurze Wege, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen.
Bad Boll ist damit ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt und bleibt - ideal für Menschen, die Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
