Schwabenhaus Wuppertal – Roy Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Wuppertal – Roy Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Wuppertal – Roy Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
440000 €440.000 €
2.839 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 305 m² Grundstück
Heimat fĂĽr Herz und Seele
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale
305 m² Grundstück
Gäste-WC
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition" Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
2.838,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
477.400 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
37.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Salzuflen ist eine reizvolle Stadt im ostwestfälischen Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Teutoburger Waldes und ist besonders bekannt für ihre Heilquellen und als Kurort. Die Stadt hat ihren Ursprung als Solebad und zieht aufgrund ihres milden Klimas und ihrer gesundheitsfördernden Quellen zahlreiche Besucher an.
Die Umgebung von Bad Salzuflen ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl aus Wäldern als auch aus sanften Hügeln besteht, was die Region zu einem idealen Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Der angrenzende Naturpark Teutoburger Wald bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungen der Umgebung einladen.
Bad Salzuflen bietet seinen Bewohnern und Gästen eine hohe Lebensqualität, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen. Über die Autobahnen A2 und A33 ist die Stadt gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Städten wie Bielefeld, Hannover und Dortmund. Auch der Bahnhof von Bad Salzuflen ist gut an das regionale Zugnetz angeschlossen.
Die Stadt selbst ist für ihre historische Altstadt bekannt, die mit charmanten Fachwerkhäusern und dem Kurpark einladend wirkt. Auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen wie das Theater und die Salzhäuser tragen zum hohen Freizeitwert bei. Die heilklimatischen Bedingungen und die jahrhundertealte Tradition als Kurstadt machen Bad Salzuflen zu einem attraktiven Ort für Erholung und Gesundheitsurlaub.
Insgesamt bietet Bad Salzuflen eine gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung - ideal für Menschen, die Entspannung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. GrundstĂĽck. Das GrundstĂĽck wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausfĂĽhrlich beraten zu dĂĽrfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1