Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 589.000 € 10 Zimmer 281 m² 495 m² Grundstück Hohenmölsen 06679

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
589000 €
2.096 €/m²
10 Zimmer • 281 m² • 495 m² Grundstück

+++ Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten +++

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und 2022 komplett
kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten.

Die lmmobilie ist in einem sehr guten Zustand und beherbergt im Souterrain eine 3
Zimmerwohnung + Lagerräume sowie den direkten Zugang zur großzügigen Gartenterrasse mit Südausrichtung.
lm Erdgeschoß befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Masterbad und separatem Gäste WC.
lm Dachgeschoß ist eine 2 Zimmer Wohnung mit großer Küche mit Essplatz und 2 Balkonen untergebracht
Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung.

Jährlich beträgt die Istmiete 37.320€, sowie die Sollmiete.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
495 m² Grundstück
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

589000 €

2.096,09 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

651.257 €1

Kaufpreis

589.000 €

Kaufnebenkosten

62.257 €

Notarkosten (1,5%)

8.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.027 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenmölsen (06679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenmölsen ist eine Stadt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts.
Die nächsten größeren Städte sind Weißenfels und Zeitz.
Durch die Bundesstraßen B91, B 176 und der A9 Anschlussstelle Weißenfels ist die Stadt infrastrukturell gut gelegen.
Im Frühjahr 2021 wird eine neue Umgehungsstraße fertiggestellt, die Sie direkt an die A38 anbindet. Somit sind Sie in 20-30 Minuten in Leipzig.

Weitere Informationen

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