Einfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €

3.651 €/m²

7 Zimmer  •  175 m²  •  684 m² Grundstück

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Unterlauchringen, Lauchringen (79787)

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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in bester Lage bietet viel Platz und einen schönen großen Garten. Die großzügigen Räumlichkeiten sind dank großer Fenster und Dachfenster schön hell und lassen sich mit ein paar Renovierungen und moderner Einrichtung behaglich und luftig gestalten.

Das Haus ist in einer zentralen und äußerst beliebten Wohngegend gelegen. Von hier sind es nur 15 Minuten Fahrt bis zum nächstgelegenen Grenzübergang nach Bad Zurzach, 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Lauchringen West und 10 Minuten Fußweg ins Dorfzentrum mit allem, was man braucht: Geschäften, Bank, Apotheke, Cafés, Ärzten. Und ein kleines Stückchen weiter lädt die Wutach zu einem schönen Spaziergang entlang des Flusses ein. In ebenfalls 10 Minuten Fußweg erreichen Sie in der entgegengesetzten Richtung den Wald mit seinen herrlichen Wanderwegen im Grünen. Dies alles bietet sehr viel Lebensqualität in jeder Hinsicht und einer Familie ein wunderbares Zuhause.

Im Eingangsbereich heißt einen die große Diele willkommen und man kann sich bereits hier auf großzügige Räumlichkeiten einstellen. Neben dem Gäste-WC gibt es hier im Erdgeschoss den Luxus eines Bades mit bodenebener Dusche. In einem separaten kleinen Raum kann die Garderobe untergebracht werden sowie alle Gegenstände oder Haushaltsgeräte, die man aus dem Weg haben möchte.
Esszimmer und Wohnzimmer teilen sich einen schönen großen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme verbreitet. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit seinen besonders großen Fenstern und der kleinen Terrasse davor viel Licht und Luft für behagliches Beisammensein.
Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden.

Im Dachgeschoss sind vier Schlafzimmer untergebracht, die mit zusätzlichen Dachfenstern, heller Holzdecke und Parkettboden sehr hell und gemütlich sind. Hier kann sich jedes Familienmitglied in sein eigenes Reich zurückziehen. Ein Bad macht die Ausstattung komplett.

Im Kellergeschoss befinden sich nicht nur die Heizung, Waschküche und ein Kellerraum, sondern auch eine Sauna sowie ein weiterer großer Raum, der als Hobby- oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das i-Tüpfelchen im Garten ist die überdachte, teilweise verglaste Pergola, die als geschützter Sitzplatz draußen zu schönen Tagen und langen, fröhlichen Abenden einlädt.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1