Weil jede Familie einzigartig ist - euer Zuhause individuell geplant und gebaut!
Die City Villa 1 verkörpert Eleganz und Zeitlosigkeit mit ihrem charmanten architektonischen Profil. Dieser Wohntraum bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten, die zum entspannten Familienleben einladen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente.
Im Obergeschoss haben Sie und Ihre Familie die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Zwei identisch dimensionierte Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich als privates Refugium mit einem komfortablen begehbaren Ankleidezimmer und einem exklusiven, separat zugänglichen Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt für reibungslose Morgendynamik und verhindert Konflikte um die Badnutzung.
Merkmale
721,5 m² Grundstück
offene KĂĽche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis fĂĽr aktuell verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstück mit 723m²
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung -? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
638069 €638.069 €
3.263,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
695.941 €1
Kaufpreis
638.069 €
Kaufnebenkosten
57.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.571 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.332 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lobsing, Pförring (85104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau:
Vorteile auf einen Blick: ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik
Flexible Ausbaustufen: - Auswahl zwischen Ausbauhaus, technikfertigem oder schlüsselfertigem Haus - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hausgrößen von 114 m² bis 275 m² - Verschiedene Haustypen: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus - Freie Wahl der Dachform: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
