Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 5 Zimmer 102 m² 486 m² Grundstück Forth Eckental 90542

Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €
3.627 €/m²
5 Zimmer • 102 m² • 486 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Forth...dies könnte Ihr neues Heim sein...

Siedlerhaus aus dem Jahre 1960 in guter Wohnlage in Forth.

Das Haus spricht speziell kleine junge Familien an.

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 102 qm auf 2 Wohnebenen ist gut gelöst und ideal geeignet für 2 -4 Personen.

In den einzelnen Räumen herrscht eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Garage. Das Grundstück ist eben angelegt und eingefriedet.

Der Gesamteindruck ist ordentlich; umfassende Sanierungen wurden in den letzten Jahren jedoch nicht durchgeführt und wären erforderlich.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
486 m² Grundstück
Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

3.627,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

403.559 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

33.559 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forth, Eckental (90542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eckental-Forth ist einer der Hauptortsteile des 15.000 Einwohner zählenden Marktes Eckental und liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz

Eckental-Forth ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. Bundesstraße B 2 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluß nach Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Optiker, Ärzte, Banken, Supermärkte, Baumarkt, Tankstellen) sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar.

Der aufstrebende Markt Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte sportliche und kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule finden Sie vor Ort. Gymnasium und Hauptschule sind in Eschenau vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nm2j57

Referenznummer: 1/20/102-102/011317

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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