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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Serdar Ertas

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Nr. anzeigen

004915159872805

Architektenvilla in ruhiger Höhenlage mit Panoramablick und großem Grundstück

€ 990.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75331 Engelsbrand / Grunbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 4.950

3 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Engelsbrand, einer beliebten Wohngemeinde im Enzkreis bei Pforzheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einem hohen Maß an Privatsphäre. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über die...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Architektenhaus zeichnet sich durch seine klare Formensprache, eine offene Raumstruktur und eine großzügige Galerie aus. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen unverbaubaren Weitblick über die Landschaft des nördlichen Schwarzwalds.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt...

Ausstattung

- Ca. 200 m² Wohnfläche
- Ca. 2.000 m² Grundstück
(uneinsehbar / davon ca. 1.000 m²
bebaubar)
- 4,5 Zimmer - davon 3 Schlafzimmer
modernes Tageslichtbäder + Gäste-
WC
- Freistehende Badewanne mit
- Ausblick
- Dusche mit Dampfsaunafunktion
- Lichtdurchflutete Galerie mit offener
Raumhöhe
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweise

Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inkl. 19 % MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient sowie nach Rechnungsstellung fällig.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, daher übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit...