Charmante Erdgeschosswohnung in Rottweil: Gepflegt, großzügig und ideal für Familien!
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung in der historischen Stadt Rottweil, die Ihnen ein ideales Zuhause bietet. Das im Jahr 1966 erbaute Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich in drei Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein separates WC und ein Abstellraum aufteilen. Das neuwertige Bad bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen wunderbare Momente im Freien verspricht. Als besonderes Extra steht Ihnen zudem eine Gartennutzung zur Verfügung, die den Außenbereich perfekt ergänzt. Ein separater Kellerraum und die Garage runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.244,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City. Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Weitere Infos unter: www.rottweil.de
