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Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Langfristiger Miet- oder Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Fokus steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzelkauf oder Paketkauf möglich.
Einwertung bei regionalen Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Gepflegte Außenanlagen - Energieausweis wird zur Einsicht bereitgestellt
Grundrisse
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Preisdetails
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Oberasbach (90522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im Verdichtungsraum einer süddeutschen Metropolregion mit gewachsener Versorgungsstruktur. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion im Bereich Pflege und Betreuung.
Demografische Entwicklung und stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen stützen die Auslastung im Einzugsgebiet.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Auf Anfrage stehen auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und Vertragsunterlagen werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
