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Schulte Immobilien GmbH

Herr David Schulte + Simon Schulte

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029 ···

Nr. anzeigen

02921/14225

ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1369 m² großem Grundstück in Möhnesee-Echrop (Wildebauer)

€ 195.000

Kaufpreis

191,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 369 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Wildebauer 1

59519 Möhnesee

(Echtrop)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %

Lage

Das Objekt befindet sich in Echtrop-Wildebauer, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Möhnesee. Die Lage ist geprägt von ländlicher Idylle, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Möhnesee-Region bietet einen hohen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1963

Bezug

sofort

teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

07.01.2026 bis 06.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

310,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ländlicher Lage von Möhnesee-Echtrop befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem ca. 1.369 m² großen Grundstück. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – sei es für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für...

Ausstattung

Die vorhandene Nutzfläche von 221,40 teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Flur 2

Obergeschoss:
- Flur 1
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gästezimmer
-...

Weitere Informationen

Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die...