Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
332350 €332.350 €
5.750 €/m²
2 Zimmer • 57,8 m²
Exklusive Eigentumswohnungen in idyllischer Parkanlage - Ihr neues Zuhause "Wohnpark Hof zur Asbeck"
In wunderschöner Lage eingebettet in ein idyllisches Grün-Areal mit eigenem Teich, entsteht derzeit ein exklusiver Wohnpark mit vier modernen Mehrfamilienhäusern und einem Nebengebäude. Im dritten Bauabschnitt entstehen nun 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 2- bis 4 Zimmerwohnungen, welche ein zeitgemäßes und umweltfreundliches Wohnen ermöglichen. Mit Kellergeschoss, Fahrstuhl und Carports bieten sie höchsten Wohnkomfort.
Die barrierearmen Wohnungen in dieser tollen Lage von Kühlungsborn-West eignen sich für einen Erstwohnsitz oder auch als werthaltige Kapitalanlage für die Festvermietung.
Wohnungs-Kaufpreise ab 332.350 € Kaufpreis Carport-Stellplätze: 19.500 € Wohnungs-Größen: 58 m² bis 122 m²
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- viel Licht durch große Fensterelemente (3-fach isolierverglast) - hochwertige Markenfliesen - Keramiken von "VILLERROY & BOCH" - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - barrierearme Bauweise
Ausstattungsbeispiele - Personenaufzug - große Fenster-Elemente (3-fach isolierverglast) - hochwertige Markenfliesen - Keramiken von z.B. VILLERROY & BOCH - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - große Kellerräume - Fahrradkeller - Waschraum - Balkon/Terrasse - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - barrierearme Bauweise
Highlights - Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung - Provisionsfrei - Altersgerecht - Balkon/Terrasse - Parkanlage mit Teich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332350 €332.350 €
5.750 €/m²
Preis pro Stellplatz
19500 €19.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
358.938 €1
Kaufpreis
332.350 €
Kaufnebenkosten
26.588 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 30 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht und verfügt über 9.527 Einwohner. Die beliebte Stadt bezaubert durch ihre zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, den maritimen Flair im Yachthafen sowie den zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die vielen Zuzüge in den vergangenen Jahren nach Kühlungsborn von neuen Einwohnern aus den verschiedensten Regionen Deutschlands zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.
Diese neue Wohnanlage im Hof zur Asbeck wird im südlichen Teil von Kühlungsborn errichtet. Hier entstand in den letzten Jahren ein ganz neuer Stadtteil zum Wohnen, ruhig gelegen in der Nähe des Stadtwaldes. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie einen Arzt benötigen, Ihre Einkäufe erledigen möchten oder die Kinder zur Schule wollen - alles ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Bistros und die Strandpromenade sind ca. 1,3 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald und der schöne Ostseestrand bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
