Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Langenfeld - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Langenfeld, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses großzügige Haus auf 262,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt, um Lebensqualität und Komfort zu gewährleisten. Unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe wird Ihr neues Zuhause nicht nur behaglich warm, sondern auch umweltfreundlich, da diese Befeuerungsart besonders energieeffizient ist. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen.
Hier können Sie Ihren persönlichen Lebensstil verwirklichen und alle Räume nach Ihren Wünschen gestalten. Egal ob Sie ein kreatives Eigenheim möchten, das Sie selbst ausbauen, oder professionelle Unterstützung wünschen - bei allkauf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, in Ihrer Komfortzone zu bleiben oder sich selbst herauszufordern. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
Merkmale
Bezug: 2026
770 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Zu den Highlights gehören: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit modernster Gebäudetechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung für maximale Individualität
Die Material- und Fertigungsqualität ist auf höchstem Niveau, was Ihnen ein gemütliches und sicheres Zuhause bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
491350.6 €491.350,60 €
1.872,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
518.375 €1
Kaufpreis
491.351 €
Kaufnebenkosten
27.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.370 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.197 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.457 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenfeld (91474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Langenfeld. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die nahegelegenen Parks, die zu entspannten Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Langenfeld bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei allkauf sind Sie in den besten Händen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
