Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

1.706 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  1.249 m² Grundstück

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Salz (97616)

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Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft Unterfrankens liegt dieses Zuhause am ruhigen Ortsrand der charmanten Gemeinde Salz - ein Ort, an dem man durchatmen und ankommen kann. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Nähe zur Natur auf der einen Seite, eine hervorragende Anbindung und Alltagstauglichkeit auf der anderen. Direkt hinter dem Haus öffnen sich weite Felder, stille Wiesen und kleine Waldstücke, die sich mit den Jahreszeiten verändern und das Leben im Grünen Tag für Tag spürbar machen. Wer gern draußen ist, findet hier ein kleines Paradies - sei es beim Spaziergang am Morgen, einer Radtour im Sonnenuntergang oder beim einfachen Innehalten in der Natur.

Im Ortskern von Salz befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Metzger, ein Bäcker sowie ein gut erreichbarer Kindergarten und eine Grundschule. Auch die ärztliche Grundversorgung ist im Ort gegeben, ebenso wie einige gastronomische Angebote, die zur Einkehr einladen und das soziale Leben bereichern. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an weiterführende Infrastruktur ausgezeichnet.

In nur wenigen Minuten erreicht man die nahegelegene Kurstadt Bad Neustadt an der Saale, die ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Fachärzten und Apotheken bietet. Zudem finden sich dort mehrere weiterführende Schulen, darunter Realschule und Gymnasium, sowie das modern ausgestattete Campus-Krankenhaus. Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot in Bad Neustadt, wie Sporteinrichtungen, Schwimmbäder oder Veranstaltungsräume, rundet die hohe Lebensqualität der Region ab.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Bundesstraße B279 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A71. Dadurch sind Städte wie Schweinfurt, Würzburg und Erfurt bequem mit dem Auto erreichbar, was besonders für Pendler oder Berufspendler von Vorteil ist. Der Bahnhof in Bad Neustadt bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region sowie überregionale Anschlussmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch den zentralen Busbahnhof, von dem aus sowohl regionale als auch teilweise überregionale Buslinien verkehren. Auch innerhalb von Salz selbst besteht eine gute Busverbindung, die eine flexible und zuverlässige Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.

Insgesamt verbindet dieser Standort naturnahes Wohnen am Ortsrand mit kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen, Bildungsangeboten und einem dichten Verkehrsnetz - ideal für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.