Reihenmittelhaus zum Kauf 1.320.000 € 48 Zimmer 1.152 m² 1.746 m² Grundstück Zwenkau 04442

Reihenmittelhaus zum Kauf
1320000 €
1.460 €/m²
48 Zimmer • 1.152 m² • 1.746 m² Grundstück

Zwenkau - Starkes Investment: Wohnanlage mit Baugenehmigung Dachgeschoss/ Balkonausbau zu erwerben

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Fanny Wolf unter +49 (151) 54111879 oder per Email an fanny.wolf@planethome.de

Merkmale

vermietet
1.746 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1320000 €

1.460 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.550,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.466.124 €1

Kaufpreis

1.320.000 €

Kaufnebenkosten

146.124 €

Notarkosten (1,5%)

19.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

72.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

47.124 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwenkau ist eine Kleinstadt, ca. 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Weißer Elster und Pleiße. Die Einwohnerzahl von Zwenkau beläuft sich auf ca. 9000 Einwohner.

Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See an, dieser hat sich mittlerweile zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel etabliert. Besonderen Charme bietet der erst um 2009 fertiggestellte Zwenkauer Hafen. Dieser ist der größte Hafen in der künstlichen Seenlandschaft Mitteldeutschlands.

Zwenkau verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztehäuser sind vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 1.152,00 m², Anzahl der Badezimmer: 24, 2 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Fanny WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23U3I5CPQ6MB

Referenznummer: 190977