Haus zum Kauf 215.000 € 6 Zimmer 125 m² 680 m² Grundstück Seebach Deggendorf / Seebach 94469

Haus zum Kauf
215000 €
1.720 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 680 m² Grundstück

Deggendorf/Seebach: Einfamilienhaus m. herrlichem Grundstück in ruhiger Aussichtslage!

Deggendorf/Seebach: Einfamilienhaus m. herrlichem Grundstück in ruhiger Aussichtslage!

Bj. ca. 1964
Modernisierungen erforderlich!
ca. 125 m2 Wohnfläche

- ca. 680 m2 Grundstück, angelegter Garten m. Obstbäumen, Ziersträuchern und Gartenhaus
- Garage m. direktem Hauszugang + 2 Stellplätze
- Energiebedarfsausweis, 330,3 kWh/(m2*a),Stückholz, Heizöl EL, Strom-Mix, H
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Merkmale

680 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse

AUFTEILUNG:
UG: Hobbyraum, Waschraum. Tankraum, Garage m. direktem Zugang, Flur

EG: Wohnzimmer, Küche m. Essbereich, Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. Waschbecken, WC, Flur

DG: 3 Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. Waschbecken, WC, Flur

AUSSTATTUNG:
Massivbauweise m. Holzbalkendecken, zentrale Öl-Versorgung + Einzelöfen, Kaminofenanschluss, Kunststofffenster m. Isolierverglasung + teils Rollos, Holz-Innentüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Geschätzte Gesamtkosten

233.275 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

18.275 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.525 €

Provision für Käufer (3%)

6.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebach, Deggendorf / Seebach (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Aussichtslage in einer Anliegerstraße; Schul- bzw. Stadtbushaltestelle, Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung, ca. 5 km zum Stadtzentrum der Fachhochschulstadt Deggendorf m. weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Fußgängerzone m. zahlreichen Geschäften und Restaurants; vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Donaupromenade, Ganzjahreserlebnisbad, Golfplatz, Skilanglauf- u. Wandergebiet, weitläufiges Radwegenetz in unmittelbarer Umgebung; ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A92 (München/Deggendorf) bzw. A3 (Regensburg/Passau)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

M. Mühlbacher Immobilien

Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Mario MühlbacherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2651AXK872AD

Referenznummer: 552