Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!
Das Wohnhaus, errichtet im Jahr ca. 1960, besticht durch seine solide und massive Bauweise.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung effizient zentral erfolgt. Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: 2 helle Zimmer, eine gut geschnittene Küche, eine einladende Diele und ein Bad im besondere Stil.
Die restlichen Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser ansprechend ausgestatteten Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bidet
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
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Baujahrca. 1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
500 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Herckenrathstraße, Kempen (47906)
Die Wohnung befindet sich in 47906 Kempen, in der Herckenrathstraße, einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet. Kempen ist eine attraktive Stadt am Niederrhein und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, moderne Infrastruktur und gute Lebensqualität aus.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A61, was Pendeln nach Krefeld, Mönchengladbach oder Düsseldorf erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt von Kempen mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Naturgebiete ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Gegend eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage suchen.
