Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Arndtstraße im beliebten Kaiserstraßenviertel
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der zur Mitnutzung dazugehört.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Garten
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch saniert, wie auf den Fotos zu sehen.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich in einem geräumigen Flur, von dem man aus die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das Gästebad erreicht. Von dem Flur aus erhält man Zutritt zu einem weiteren Flur, der zu den Schlafzimmern sowie dem Hauptbadezimmer führt. Somit ist dieser Bereich separat.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.586 €
Kaltmiete
10,05 €/m²
1.176 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
210 €
Kaution
3528 €3.528 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.176,00 EUR
Lage
Arndtstraße 62, Mitte, Dortmund (44135)
Die Wohnung ist zentral gelegen. Die U-Bahnstation ist fußläufig erreichbar. Das Erreichen des Ostenhellwegs ist in wenigen Gehminuten möglich; weiterhin befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs auf der Kaiserstraße, die parallel zur Arndtstraße ist. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Arndtstraße selbst besticht mit ihrem Baumbestand, die seitens der Stadt Dortmund beständig gepflegt werden. Mittlerweile ist die Arndtstraße eine Fahrradstraße, die als Fahrradtangente bis zur Fußgängerzone führt. Direkt gegenüber befindet sich ein schöner Spielplatz für die Kleinen.
Zusätzlich zu der Wohnung kann in einem separaten Mietvertrag eine Garage für 2 PKWs monatlich 115,00 EUR angemietet werden. Die Mieter der Wohnung erhalten vorrangige Mietoption für die Garage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
