Version: 8.24.0Navigation überspringen
598.000 €
4 Zimmer  •  162,9 m²  •  840 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €
3.671 €/m²
4 Zimmer  •  162,9 m²  •  840 m² Grundstück

Modernes Wohnparadies - Ebenerdig Wohnen mit Kamin, Garten und Garage

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und lädt zu geselligen Stunden ein und verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts.

Die angebaute Garage verfügt über eine integrierte Werkstatt, ein zusätzliches WC und bietet direkten Zugang zum Heizungsraum.

Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einem großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gehört weiteres Grünland zum Grundstück, das flexibel genutzt werden kann - ob als erweiterte Gartenfläche, Spielfläche oder für andere individuelle Zwecke.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Funktionalität und ein vielseitig nutzbares Grundstück legen!

Merkmale

  • 840 m² Grundstück
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2002
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
598000 €
3.670,96 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
666.650 €1
Kaufpreis
598.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.870 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kappeln erstreckt sich entlang des Schleiufer und bietet somit einen traumhaften Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Umgebung ist von einer maritimen Atmosphäre geprägt, die viele Touristen und Wassersportbegeisterte anlockt.

Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.

Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt
Online-ID: 2nm5k5p
Referenznummer: 2025_17
Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?