Einfamilienhaus zum Kauf

653698 €653.698 €

4.990 €/m²

5 Zimmer  •  131 m²  •  763 m² Grundstück

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Caputh, Schwielowsee (14548)

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Lagebeschreibung - Grundstück in 14548 Caputh
Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Caputh, einem Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark, eingebettet zwischen dem Templiner See, dem Schwielowsee und ausgedehnten Waldflächen. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Öffentlicher Nahverkehr und Anbindung nach Berlin
Caputh ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Der Bahnhof Caputh-Geltow (ca. 5-10 Minuten mit dem Rad oder Auto) liegt an der Regionalbahnlinie RB23, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Potsdam in ca. 10 Minuten bietet. Von dort aus bestehen schnelle Anschlüsse mit der S-Bahn und dem Regionalverkehr in die Berliner Innenstadt. Alternativ gelangt man über die nahegelegene B1 und A115 (AVUS) mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten nach Berlin-Zentrum. Mehrere Buslinien, u.?a. Richtung Werder (Havel) und Potsdam, ergänzen die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Einkaufsmöglichkeiten
Die tägliche Nahversorgung ist sehr gut gewährleistet. Im benachbarten Geltow und in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Werder (Havel) sowie in Potsdam befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Wochenmärkte und Fachgeschäfte. In Caputh selbst gibt es kleinere Läden, Hofläden und gastronomische Angebote mit lokalem Charme.
Bildungseinrichtungen
Für Familien mit Kindern bietet Caputh eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Direkt im Ort befinden sich eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Oberschulen, sind schnell im nahen Potsdam oder in Werder erreichbar. Die Umgebung ist für ihre familiäre Atmosphäre und ihr pädagogisches Angebot bekannt.
Freizeit und Naherholung
Caputh ist ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Ob Wandern, Radfahren, Segeln, Stand-Up-Paddling oder Baden - die umliegenden Seen und Wälder laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist das historische Einsteinhaus Caputh, das neben kulturellen Veranstaltungen auch einen Blick in die Geschichte bietet. Weitere Highlights sind das Schloss Caputh, der Fährbetrieb über die Havel, mehrere Sportvereine und die Nähe zum Wildpark Potsdam. Kulinarisch überzeugt die Region mit gemütlichen Cafés und Restaurants direkt am Wasser.
Fazit
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und eine exzellente Anbindung an Potsdam und Berlin. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges, familienfreundliches Leben im Grünen - ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.