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499.804 €
4 Zimmer  â€˘  116,4 m²  â€˘  426,8 m² GrundstĂĽck

Bungalow zum Kauf - Erstbezug
499804 €
4.295 €/m²
4 Zimmer  â€˘  116,4 m²  â€˘  426,8 m² GrundstĂĽck

Barrierefrei - modern - individuell planbar

Der Lifetime 4 präsentiert sich mit einer beeindruckenden Grundfläche von über 110 Quadratmetern und bietet damit das ideale Zuhause für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumgestaltung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das einen einladenden Essbereich beherbergt und direkten Zugang zur Terrasse gewährt. Zwei separate Kinderzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer für die Eltern schaffen hervorragende Wohnbedingungen. Dieses Bungalow-Modell kann, wie jedes unserer Häuser, zu mietähnlichen Konditionen realisiert werden, wodurch Sie sich die Freiheit und Unabhängigkeit eines eigenen Zuhauses sichern können.

Merkmale

  • 426,8 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis fĂĽr einen derzeit verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksgröße von 427m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes zur Antragserstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Wohnbereich
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr)
- Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
499804 €
4.294,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.136 €1
Kaufpreis
499.804 €
Notarkosten (1,5%)
7.497 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.843 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Abensberg (93326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet Ihnen flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zur Seite.

Ihr Haus - so individuell wie Sie.

Sie haben die Wahl zwischen zahlreichen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Die Dachform können Sie frei wählen: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich. Auch bei der Ausbaustufe bestimmen Sie selbst: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt - alles ist realisierbar.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Informieren Sie sich jetzt und verwirklichen Sie Ihren Traum! Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsoptionen und dem Bauplatz. Starten Sie heute - und erreichen Sie morgen Ihr Traumhaus!

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden anstrebt, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was ist, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter ursprünglich vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet!

Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Außerdem haben Sie die Möglichkeit, ein Fertighaus zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept zu wählen. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren gleich doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch senken Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Bungalows - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/bungalow

Lifetime 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-4 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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