Einfamilienhaus mit großem, Parkähnlichen Grundstück in Südbrookmerland
Ihr neues Zuhause, Einfamilienhaus auf ca. 5326 qm Grundstück mit parkähnlichem Baumbestand. Genießen Sie die Abendsonne mit einem Blick über Felder. Obwohl dieses Haus 1968 erbaut wurde, sind Baumängel offensichtlich nicht zu finden. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus in einem nahezu perfekten Pflegezustand erhalten und im Laufe der Zeit ständig renoviert. Die zwei Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, somit haben Sie fast den ganzen Tag Sonne. Kühlere Abende können Sie vor dem großen Gartenkamin verbringen. Da auch die Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet sind, endstanden hier helle und großzügige Räume.
Über eine lange Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen. Von dort haben Sie auch Zugang zum Garten. Kleine Verstecke laden zum verweilen ein.
Merkmale
Bezug: sofort
5.320 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung: Alle Räume verfügen über Parkett und/oder Fliesenböden. Es besteht kein Renovierungsstau.
Erdgeschoss - 2 Wohnzimmer, davon eines mit Kamin - Küche mit EBK - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Terrasse mit Kamin
Obergeschoss - 3 Zimmer, davon 2 mit Balkonzugang - Bad
Keller - 1 Abstellraum - Heizungsraum, Heizung aus 2004
externer Arbeitsraum mit beheiztem Dachboden, 2 Garagen, Gartenhaus als Werkstatt und Lagerfläche, Parkähnlicher Garten,
Das Objekt wurde Kerngedämmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
2.793,33 €/m²
Provision für Käufer
2,98% incl. UST
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
460.816 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
41.816 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.486 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moordorf, Südbrookmerland / Moordorf (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moordorf liegt im Osten der Gemeinde Südbrookmerland beidseitig der B 72. Der Verwaltungssitz der Gemeinde, Victorbur, befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Dorfes. Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und 18 Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. In ca. 4min erreichen Sie den Marktplatz. Hier finden Sie alle Discount Märkte, Drogerien und Arztpraxen. Außerdem finden Sie hier zahlreiche gastronomische Betriebe. Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Aurich, welche mit dem Bus gut zu erreichen ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert
