Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

1280000 €1.280.000 €

4.989 €/m²

7 Zimmer  •  256,6 m²  •  1.260 m² Grundstück

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Spandau, Berlin (13591)

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Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Staaken, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Westen der Hauptstadt, der zum Bezirk Spandau gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten aus. Hier verbindet sich ein angenehmes Wohngefühl im Grünen mit der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt - ideal für alle, die städtischen Komfort und naturnahes Wohnen schätzen.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Das nahegelegene Spandauer Zentrum mit der Altstadt, dem Rathaus Spandau und den Spandau Arcaden bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist der Standort sehr gut angebunden. Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Bahnhof Spandau, von wo aus S-Bahn-, Regional- und Fernzüge sowie die U-Bahn eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins ermöglichen. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig - über die Heerstraße oder die nahegelegene B5 erreicht man sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch die Autobahn A10 (Berliner Ring) in kurzer Zeit.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitgebieten: Der Hahneberg, die weitläufigen Felder und Wiesen des Havellands sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet "Staakener Felder" laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Auch die Havel mit ihren Uferwegen und Badestellen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit - ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ein grünes, gepflegtes Umfeld mit urbaner Nähe schätzen.