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179.900 €
6 Zimmer  â€˘  90 m²  â€˘  457 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
179900 €
1.999 €/m²
6 Zimmer  â€˘  90 m²  â€˘  457 m² GrundstĂĽck

Haus in Seenähe, Creutzwald (Frankreich)

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt.

Das Anwesen befindet sich im ruhigen Stadtteil Neuland, in angenehmer Wohnlage und dennoch nahe sämtlicher Annehmlichkeiten.

Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von ca. 457 m² und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter Dämmung, Innen- und Außenausbau sowie die Erneuerung der Elektrik.

Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer:

Erdgeschoss:

Helles Wohn- und Esszimmer

Offene KĂĽche mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer

Badezimmer

Ein WC befindet sich auf jeder Etage

Zusätzlichen Komfort bietet der Keller, der viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereithält.

Im hinteren Bereich des Gartens wurde bereits eine Bodenplatte fĂĽr den Bau einer groĂźzĂĽgigen Garage mit angrenzender Terrasse vorbereitet - ideal als Erweiterung des Wohnraums mit direktem Zugang vom Essbereich.

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Grenzgänger, die ruhiges Wohnen in Seenähe mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen oder eine Besichtigung zur VerfĂĽgung.

Merkmale

  • 457 m² GrundstĂĽck

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Preisdetails

Kaufpreis
179900 €
1.998,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
195.193 €1
Kaufpreis
179.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Berus, Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird in Frankreich von einer separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 236 kW/h entspricht in Frankreich der Klasse D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ăśber den Anbieter

KnesebeckstraĂźe 62/63, 10719 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Caroline ADAMDein Kontakt
Online-ID: 2nm6m5n
Referenznummer: 491
SAFETI Deutschland GmbH
SAFETI Deutschland GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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