Erstbezug! Stilvolle 2-Zi KfW Neubauwohnung in Toplage von Rüdesheim mit Aufzug
Diese moderne Neubauwohnung in Rüdesheim am Rhein verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung wurde in 2025 gebaut und ist ab sofort einzugsbereit.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, die Einbauküche, sowie eine hochmoderne Lüftungsanlage und Aufzug, die für konstant angenehme Innenraumluftqualität sorgt. Dank der energiebewussten KfW-Bauweise profitieren Sie von einer ausgezeichneten Dämmung, Niedertemperatur-Heizkörper und einem insgesamt sehr niedrigen Energieverbrauch. Fensterlüften ist optional, da das System die Frischluftzufuhr effizient und automatisch regelt.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon.
Optional steht Ihnen ein Außenstellplatz für 60EUR monatlich, oder ein Garagenstellplatz für 80EUR zu Verfügung.
Bei Interesse gerne per E-mail oder Chat melden.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Badewanne
Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: - Hochglanz Weiße Einbauküche mit moderner Ausstattung (blaue Folie muss auf dem Bild noch ab) - Vinylboden - Balkon - elektrische Rollläden - Spülmaschine - Wasch-Trockner - Lüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
17,67 €/m²
910 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 910,00 EUR
Lage
Schmidtstraße 8, Rüdesheim am Rhein (65385)
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch. Die Lage verbindet Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
