Schwabenhaus Bad Kreuznach - Anette Hartmann - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Bad Kreuznach - Anette Hartmann - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Bad Kreuznach - Anette Hartmann - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
645000 €645.000 €
4.448 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 525 m² Grundstück
Top Lage in Grolsheim - individuell planbarer Neubau (mit FESTPREIS u. verbindlicher TERMINSCHIENE)
Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar.
SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!
Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.
Merkmale
525 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten.
In der Ausstattung "schlüsselfertig" sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) wie folgt enthalten:
* Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten: * Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung * Rollläden in elektrische Ausführung * "Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung * Sanitär-Ausstattung ausschließlich mit Marken-Produkten. * 100 Außenputzfarben zur Wahl * Holz-Haustür (KERA) im gehobenem Design und 5-fach Absicherung * 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort)
Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet.
Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche / bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.
Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen.
Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
4.448,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
690.150 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
45.150 €
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Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grolsheim (55459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gebaut wird auf einer gut geschnittenen Baulücke in Ortsrandlage von Grolsheim.
Der Ort befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bingen am Rhein und ist gut in die umliegenden Städte und Regionen eingebunden.
In Grolsheim gibt es einen Kindergarten, der die frühkindliche Betreuung der Kinder gewährleistet. Für die schulische Ausbildung sind die Schulen in den benachbarten Orten wie Bingen oder Ingelheim eine gute Anlaufstelle. In Bingen befinden sich verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium am Kaulberg. Die Grundschule in Ingelheim bietet ebenfalls eine gute Option für Schüler.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Grolsheim kleinere Geschäfte, wie beispielsweise einen Supermarkt und Bäckereien. Eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten Bingen und Ingelheim, wo zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung stehen.
Die Anbindung von Grolsheim an die größeren Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit dem Auto erreicht man Bingen und Ingelheim in etwa 10 bis 15 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn A60 ist man schnell auf den Fernstraßen und kann z.B. Mainz oder Wiesbaden in einer halben Stunde erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, da es in Grolsheim eine Bushaltestelle gibt, von der aus regelmäßige Verbindungen nach Bingen, Ingelheim und weiterführende Städte bestehen.
Überzeugen Sie sich am besten selbst ... ... und vereinbaren einen Termin mit uns.
(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1