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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage in Köln-Ehrenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale sind fußläufig schnell zu erreichen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Anbindung: Gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1927
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101,85 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069628
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Köln-Ehrenfelds. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Modernisierungen. Ein sonniger Garten im rückwärtigen Bereich bietet...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
+ Top-Lage in Köln Ehrenfeld mit hohem Wertsteigerungspotenzial
+ Komplett vermietet zu ca. 30.864 € p.a.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Solide Ausstattung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.864,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nm7759
Referenznummer: 32e7b0a14e
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