Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.935 €/m²

5 Zimmer  •  139 m²  •  618 m² Grundstück

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Widdelswehr/Jarßum, Emden (26725)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde 2000 modern erweitert und bietet Familien ein großzügiges und einladendes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Emden-Jarßum. Auf ca. 139 Quadratmeter Wohnfläche und einem Grundstück von 618 Quadratmeter verbindet das Haus klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für Komfort und Lebensqualität im Alltag.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen freundlichen Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum entspannten Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Von hieraus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Kamin im Wohn- und Essbereich schafft ein besonders gemütliches Ambiente, das an kühleren Tagen für Wohlgefühl sorgt. Momentan darf er nicht befeuert werden, kann jedoch nachgerüstet oder durch einen modernen Kamin für Holz oder Pellets ersetzt werden.
Die angrenzende Küche bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.
Viel Tageslicht fällt durch die teilweise modernisierten Fenster aus 2019 in die Räume und unterstreicht die helle, freundliche Atmosphäre. Weiße Innentüren und teilweise erneuerte Bodenbeläge runden die elegante und zeitgemäße Wohnatmosphäre ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvoll modernisiertes Duschbad aus 2018, das sowohl praktisch, als auch optisch ansprechend gestaltet ist.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice bieten, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität für den Familienalltag ermöglicht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder, der Ruhe, Weite und eine entspannte Wohnatmosphäre vermittelt.

Der Keller mit Stehhöhe überzeugt durch großzügigen Stauraum und eine kleine, bereits vorhandene Bar, die dem Raum einen besonderen Charakter verleiht und nach individuellen Vorstellungen weiter gestaltet werden kann. Hier findet auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2010 ihren Platz. Typisch für ostfriesische Keller ist die installierte Tauchpumpe, die zuverlässig für Sicherheit sorgt und den Keller komfortabel nutzbar macht.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Garage, die Platz für mindestens zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Komfort sowie sichere Unterbringung gewährleistet.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Freizeitaktivitäten. Die überdachte Terrasse aus 2019 lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eignet sich ideal für gemütliche Frühstücke, Grillabende oder gemeinsame Familienzeit. Eine Gartenhütte ist bereits vorhanden und könnte nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder ersetzt werden.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, einen einladenden Wohn- und Essbereich, praktische Ausstattung und eine ruhige Lage auf ideale Weise.
Es ist ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint und besonders für Familien attraktiv ist, die Wert auf ein modernes, gepflegtes und einladendes Heim legen.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen