Ihr Traum-Bungalow in Poppenroth - Individuell nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Bungalow in Poppenroth! Dieses wunderschöne Objekt mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² ist perfekt für Familien oder Paare, die sich ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Der Bungalow wird speziell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert, sodass jedes Detail Ihren Bedürfnissen entspricht. Genießen Sie die Vorzüge eines eingeschossigen Lebensstils, der Ihnen mehr Komfort und Barrierefreiheit bietet.
Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet, sodass Sie sich auf höchsten Komfort freuen dürfen. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 tragen Sie aktiv zur Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks bei - eine kluge Entscheidung für die Zukunft!
Merkmale
Bezug: 2025/26
564 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 4.0 Zimmer mit 107,17 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Befeuerungsart: Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima - Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Komfortable Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zugang zur Ausbau-Akademie für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
307520 €307.520 €
2.869,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.412 €1
Kaufpreis
307.520 €
Kaufnebenkosten
27.892 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.613 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.763 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.538 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppenroth (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poppenroth besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
