Dieses Reiheneckhaus in Todenbüttel ist perfekt für Familien, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Mit großzügigen Wohnräumen auf 202 m² und einem idyllischen Garten mit Teich bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Die historischen Mauern des Hauses verleihen ihm einen besonderen Charme, während die moderne Ausstattung und Raumaufteilung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die ruhige Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Hier können Sie Ihr Traumhaus finden! Zur Zeit findet eine Prüfung zur Wohnflächenerweiterung um 88qm auf 290qm Wohnfläche statt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haus aus der Zeitepoche um 1910
- großzügige & weiträumige Wohnräume auf 2 Etagen
- genügend Platz für die ganze Famiie
- sehr moderne Ausstattung und Raumaufteilung
- idyllischer großer Garten mit Teich
- historische Mauern als Blickfang des Hauses
- draußen und dennoch angebunden
- ausreichend Stellplätze am Haus
- Wohnflächenerweiterung um 88qm beantragt
- und, und, und ...
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Merkmale
2 Geschosse
2.250 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1910
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.717,82 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todenbüttel (24819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Todenbüttel zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und relativer Nähe zur nächsten größeren Ortschaft aus
