Ohne Provision - Ansprechende DG-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Tageslichtbad
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für natürliches Licht und gute Belüftung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller
Bemerkungen: Highlights der Wohnung: ? Wohnfläche: ca. 69 m² ? Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) ? Balkon ?Ansprechende Küche ? Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen ?Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche ? Küche ist getrennt vom Wohnbereich ?abschließbarer Abstellraum gegenüber der Wohnung ?gemeinschaftliche Waschküche ? Extras: Außenstellplatz (6.000 €) ?Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.594,20 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €6.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
188.845 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
9.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenhorner Straße 9, Kissendorf, Bibertal (89346)
Lage Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut: ? Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben ? Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in Kissendorf
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Ich freue mich über Ihren Anruf unter: 0177 673 29 89 Christine Wittig Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Sonstiges ----------------- Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703 Registergericht: AG Ulm HRA 727927 Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27 89134 Blaustein´ Registergericht: AG Ulm HRB 743473 Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
