Grundstück zum Kauf 290.080 € 296 m² Grundstück Großheppach Weinstadt 71384

Grundstück zum Kauf
290080 €
980 €/m²
296 m² Grundstück

"Bauplatz am Fuße der Großheppacher Weinberge - Ihr neues Zuhause beginnt hier"

Ihr neues Zuhause beginnt hier

Dies könnte der Ort sein, an dem Ihr neues Zuhause entsteht - ein Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Heimkommen.

In sehr guter und begehrter Lage bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, einen voll erschlossenen Bauplatz zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die ruhige Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein modernes und zugleich behagliches Zuhause.

Um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Bebauung zu geben, hat ein freier Architekt auf Grundlage des gültigen Bebauungsplans Visualisierungen sowie einen möglichen Grundriss erstellt. Die dargestellten Bilder zeigen beispielhaft, wie ein attraktives Reihenmittelhaus auf diesem Grundstück realisiert werden könnte.

Selbstverständlich dienen diese Darstellungen lediglich als Inspiration und Orientierung. Die tatsächliche Planung kann individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen und in Abstimmung mit den Vorgaben des Bebauungsplans erfolgen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause - an einem Ort, der Lebensqualität, Ruhe und eine hervorragende Lage miteinander verbindet.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zur Verfügung und vermitteln den Kontakt zu unserem Architekten, der Sie umfassend beraten kann.

Flurstück 2100/5 mit (296m²-290.080€)
Das angrenzende Flurstück 2100/4 (Eckgrundstück) wurde bereits verkauft.

Merkmale

296 m² Grundstück
voll erschlossen

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung und freuen uns bereits jetzt auf Ihren Kontakt.

BITTE geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Dann erhalten Sie von uns sehr gerne weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

290080 €

980 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.gestz. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

300.436 €1

Kaufpreis

290.080 €

Kaufnebenkosten

10.356 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.356 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großheppach, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung: Exklusive Wohnlage in Weinstadt-Großheppach, Wartbühlstraße.

Der Bauplatz befindet sich in 71384 Weinstadt, im idyllischen Stadtteil Großheppach, in der begehrten Wartbühlstraße. Diese exklusive Lage, direkt unterhalb der Weinberge, bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch das unverwechselbare Flair einer der schönsten Regionen der Umgebung. Es handelt sich um einen der letzten verfügbaren Bauplätze in diesem attraktiven Wohngebiet.

Mikrolage:

Großheppach ist bekannt für seine hervorragende Wohnqualität, umgeben von Weinbergen, Natur und einem ruhigen Umfeld. Die Wartbühlstraße bietet eine besonders attraktive Wohnlage, die sich durch eine einzigartige Kombination von Naturverbundenheit und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens auszeichnet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie:

Supermärkte, Bäckereien und Apotheken für die alltäglichen Bedürfnisse
Kindergärten und Schulen, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege durch die Weinberge, Radstrecken und Naherholungsgebiete
Mehrere Weingüter und Gastronomien, die zur Entspannung und zum Genießen der regionalen Weinkultur einladen

Makrolage:

Großheppach gehört zur Stadt Weinstadt und liegt im Herzen des Remstals, einer landschaftlich reizvollen Region vor den Toren Stuttgarts. Die S-Bahn-Station Beutelsbach ist nur wenige MInuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit der S-Bahn sind Sie in rund 25 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Für Autofahrer ist die Autobahn A8/A81 bequem in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz haben. Die Nähe zu Stuttgart und die schnelle Erreichbarkeit von Wirtschaftszentren wie Esslingen, Waiblingen und der Stuttgarter Messe machen diesen Standort nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur.
Zusammenfassung:

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Bundesland: Baden-Württemberg