Studio zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 45,5 m² 2. Geschoss Quadrate Mannheim 68161

Studio zum Kauf
159000 €
3.495 €/m²
1 Zimmer • 45,5 m² • 2. Geschoss

Praktische 1-Zi. ETW inmitten der Quadrate!!!

Diese praktische Wohnung im 2.OG erreichen Sie über den Lift, idealerweise direkt gegenüber der Wohnung.

In der Wohnung ist linkerhand das Bad, rechterhand ein Abstellraum und geradeaus geht es in den Wohnbereich mit Küche.

Im vorderen Teil des Wohnbereiches ist ein verglaster Erker welcher eine schöne Aussicht auf die Fußgängerzone bietet.

Alles in allem ein tolles Domizil für Singles, Studenten oder Rentner inmitten der Stadt und natürlich als Kapitalanlage in einer Top - Lage!

Merkmale

Bezug: Sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt

Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet

Fernwärme Zentralheizung

Abstellraum

Erker mit Isolierglasfenster

TG - Stellplatz

Keller

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

3.494,51 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Quadrate, Mannheim (68161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Immobilie könnte besser nicht sein, Sie erreichen in 5 Minuten zu Fuß die berühmte "Fressgass" und die Planken sowie auch den Marktplatz - Aldi, Woolworth, Lidl und viele andere Geschäfte sind quasi vor der Türe, ebenso viele Restaurants und Schnellimbisse.

Die Straßenbahn befindet sich ebenso direkt davor, außerdem ist die Wohnung in der Fußgängerzone und verkehrsberuhigt.

Mannheim verfügt über die Infrastruktur eine modernen Großstadt, alle Arten von Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Fachärzte sowie Klinken sind hier vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist mit die beste im Rhein - Neckar - Raum, zur Autobahn sind es nur ca. 10 Minuten, Bus und Bahnverbindungen in alle Richtungen sind vorhanden und zum Flughafen Frankfurt ist es ca. 1 Fahrstunde.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Sonstiges TG - Stellplatz mitten in der Stadt !!!

Perfekt für Studenten, Rentner, Singles oder Investoren !!!

Fußgängerzone !!! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbHMaklerbüro

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Frank CharrierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nm8l5n

Referenznummer: 14704

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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